La Municipalidad adjudicó por $13.735 millones la obra que incluye el Parque Acuático de La Florida. Aunque el proyecto incorpora más playa pública y espacios verdes, la iniciativa continúa generando cuestionamientos por su costo, sus modificaciones respecto de la propuesta original y las prioridades de inversión en la ciudad.
El intendente Pablo Javkin formalizó la adjudicación de la obra de transformación de la Costa Norte, una intervención que incluye la construcción del Parque Acuático proyectado para el balneario La Florida y que se convirtió en uno de los proyectos urbanos más debatidos de los últimos meses en Rosario.
La decisión quedó plasmada en el Decreto Nº 863, publicado este miércoles en el Boletín Oficial Municipal Electrónico Nº 2043, mediante el cual se adjudicó la licitación a la Unión Transitoria de Empresas (UTE) integrada por Obring S.A. y De Paoli & Trosce Constructora SRL, por un monto total de $13.735.783.582,50.
La cifra representa un valor superior al que se difundía cuando el proyecto comenzó a presentarse públicamente y llega acompañada de una propuesta que también fue modificándose respecto de los primeros renders exhibidos por el municipio.
Una licitación que terminó con un solo oferente en carrera
Si bien al acto de apertura de sobres realizado el pasado 14 de mayo se presentaron cuatro empresas, el proceso de evaluación dejó fuera de competencia a tres de ellas.
Según consta en el decreto, Edeca S.A. fue desestimada por no completar la documentación requerida, mientras que Dinale S.A. y Rovial S.A. fueron excluidas por no acreditar las condiciones exigidas en las normas IRAM ISO 9001:2015 requeridas para una obra de esta magnitud.
De esta manera, la adjudicación terminó resolviéndose a favor de la UTE Obring–De Paoli & Trosce como «única propuesta y precio corriente en plaza», tal como señala expresamente el decreto municipal.
Antes de la firma del contrato definitivo, la empresa adjudicataria deberá constituir una garantía equivalente al 5% del monto adjudicado, lo que representa aproximadamente $686 millones.
Qué contempla la obra
De acuerdo con la información difundida por el municipio, la intervención abarcará el sector comprendido entre avenida Puccio y la bajada Escauriza, con una renovación integral de la infraestructura costera.
Entre las principales obras previstas se encuentran:
- 10.000 metros cuadrados de nuevas veredas.
- 3.000 metros cuadrados de canteros verdes con especies nativas.
- Renovación de los baños públicos.
- Reparación estructural del conducto Piaggio.
- Reordenamiento de espacios gastronómicos.
- Mejoras para deportes náuticos y actividades recreativas.
Desde el Ejecutivo sostienen que la intervención permitirá transformar sectores actualmente impermeabilizados en superficies absorbentes y ampliar la disponibilidad de espacio público.
Más playa pública
Uno de los argumentos centrales de la Municipalidad para defender la iniciativa es la incorporación de nuevas superficies destinadas al uso público.
El proyecto prevé sumar 3.450 metros cuadrados de playa pública mediante la eliminación de las estructuras de los antiguos bares Mordisco y Paradiso, además de otros 1.000 metros cuadrados que surgirán de la demolición de una plaza seca ubicada a la altura de calle Gallo.
Según los cálculos oficiales, estas acciones permitirán recuperar un total de 6.450 metros cuadrados de suelo absorbente y espacios verdes.
Cómo será el Parque Acuático
El futuro Parque Acuático ocupará aproximadamente 2.600 metros cuadrados dentro del actual predio del Balneario La Florida.
La propuesta incluye toboganes, vestuarios, un nuevo ingreso, un bar, una plaza adaptable para actividades durante el invierno y un paseo público sobre el río con terraza mirador.
El municipio remarcó que la obra no avanzará sobre la playa pública existente y aseguró que las estructuras no superarán la altura del actual mirador de ingreso al balneario.
La administración y explotación del complejo quedará a cargo de la Empresa del Estado Municipal Costanera Rosario.
Cambios para actividades deportivas y gastronómicas
La intervención también contempla modificaciones en distintos sectores utilizados por deportistas y usuarios de la costa.
Entre ellas se encuentran:
- Mejoras en los accesos para kayaks.
- Un nuevo ingreso para SUP y otras disciplinas náuticas.
- La ampliación del carril de nado de 800 a 1.450 metros.
- La puesta en valor de las canchas de beach tenis y beach vóley.
- La continuidad del sector destinado al kitesurf.
- La incorporación de estaciones de calistenia.
En paralelo, avanzará la reestructuración de la oferta gastronómica del sector con nuevas licitaciones para los espacios actualmente ocupados por Patagonia y Mapu, además de la creación del denominado Mercado del Norte.
Una obra que sigue generando debate
La adjudicación marca un punto de inflexión en una discusión que durante semanas movilizó a vecinos, organizaciones ambientales, clubes, deportistas y dirigentes políticos.
Aunque el municipio sostiene que el proyecto fue ajustado a partir de reuniones y consultas realizadas con distintos sectores, las críticas no desaparecieron. Buena parte de los cuestionamientos continúan centrados en la prioridad otorgada a la inversión, el impacto sobre la identidad histórica de la costa y las diferencias entre la propuesta original y la versión finalmente adjudicada.
Con el decreto ya firmado y la licitación adjudicada, el debate político parece haber quedado atrás. A partir de ahora comenzará otra etapa: la de la ejecución de una obra que promete transformar la Costa Norte y que seguirá siendo observada de cerca por quienes la impulsan y por quienes se opusieron a su realización.
Decreto Nº 0863/2026
